タワマンの６つのデメリット！お金持ちはタワマンに住まない？
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タワーマンション（タワマン）は、都会の象徴ともいえる高級住宅ですが、実はデメリットも多いです。
特に富裕層の中には、あえてタワマンを選ばない人もいます。
そこで、タワマンの６つのデメリットについて解説します。
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エレベーター待ちが長い
高層階になるほど、エレベーターの待ち時間が長くなります。
朝の通勤ラッシュ時には、なかなか乗れないことも・・・。
ストレスがたまりやすく、時間の無駄になりがちです。
管理費・修繕積立金が高額
タワマンは共用施設が充実しているため、管理費や修繕積立金が高額になりがちです。
プールやジム、ラウンジなどの施設をあまり使わない人にとっては、無駄な出費になってしまうこともあります。
災害時のリスク
地震や火災が発生した際、高層階に住んでいると避難が困難になります。
エレベーターが停止すると、非常階段を使うしかなく、高齢者や子供にとっては大きな負担です。
資産価値が下がりやすい
タワマンは一度に大量の住戸が供給されるため、中古市場での価値が下がりやすい傾向があります。
特に築年数が経過すると、価格が大きく下落することもあります。
プライバシーの確保が難しい
タワマンでは、多くの住民が同じ建物に住むため、エントランスやエレベーターでの人間関係が気になることがあります。
セキュリティがしっかりしているとはいえ、完全なプライバシーを確保するのは難しいです。
自然を感じにくい
タワマンは都心に多いため、周囲に自然が少なく、緑を感じにくい環境が多いです。
広い庭やプライベートな空間を求める富裕層は、一戸建てを選ぶ傾向があります。
まとめ
タワマンには豪華な設備や眺望の良さといった魅力がありますが、エレベーター待ちの長さ、高額な管理費、災害時のリスクなど、デメリットも多く存在します。
特にお金持ちの中には、これらの理由からタワマンを避け、一戸建てや低層の高級マンションを選ぶ人も少なくありません。
タワマンの購入を考えている人は、これらのポイントをしっかり検討しましょう。
