一生賃貸と決めた人の後悔しないマネーライフプラン！一生賃貸で暮らすのも選択肢

作成 2024年11月20日 （2025年12月12日更新）

この記事を書いた人：mono-life（モノライフ）
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「賃貸で暮らすのは不安…」「老後の家賃が払えるか心配…」と考える人もいるでしょう。

一生、持ち家を買わずに賃貸を選ぶことで、自由度がふてたり、リスクを減らせるメリットもあります。

そこで、一生賃貸で暮らすと決めた人のためのマネーライフプランについてまとめてみました。

将来の安心のためにどのようなお金の計画が必要なのか、ぜひ参考にしてみてください！

一生賃貸暮らしのメリットと注意点

賃貸で暮らす最大のメリットは、「身軽さ」と「リスク回避」です。

転勤やライフスタイルの変化に合わせて住む場所を変えられ、家の老朽化や修繕費などの負担もありません。

ただし、特に老後に収入が減った時、家賃負担が生活を圧迫するリスクが考えられます。

賃貸で安心して暮らすための３つのポイント

住居費は収入の25％以下に

賃貸暮らしでは、家賃の比重が家計を大きく左右します。無理のない家賃設定は、収入の20～25％が目安です。これ以上の家賃を選ぶと、貯金や投資に使えるお金が減り、将来家賃負担が重くなる可能性があります。

アドバイス:家賃が手収入の25％を超える場合、住み替えや節約を検討しましょう。

老後の家賃を想定して貯蓄を計画する

売却後、家賃を払い続けるためには、十分な貯蓄が必要です。例えば月々10万円の家賃なら、65歳から20年間で2,400万円の家賃がかかります。これに加えて生活費や医療費も必要となってきます。

アドバイス:老後の生活費を試算し、「家賃込みの生活費×20～30年」を目安に貯蓄目標を設定しましょう。

資産運用でお金を増やす工夫をする

老後の家賃を準備するために、ただ貯金するだけでは心もとない場合もあります。

アドバイス：資産運用を取り入れることで、効率的にお金を増やすことができます。複利の効果を利用するなど方法はいろいろあります。

賃貸生活の心構え

住まい選びは適切か？

賃貸の場合、ライフステージに応じて住み替えが可能ですが、そのたびに先に費用がかかります。ですが、例えば、交通機関へのアクセスが良い物件は、将来の住み替えを減らすのによかったりします。

保険や保証を整える

高齢者になると、賃貸契約で保証人を求められることがあります。 家賃保証サービスや高齢者向けの保険を活用することで、スムーズな契約が可能になります。 物件選びの際には「家賃保証会社を利用できるか」 「高齢者歓迎の物件か」を確認してみるとよいでしょう。

まとめ

賃貸という選択肢は、自由でリスクを抑えた生活ができる反面、家賃を払い続けるための綿密なマネープランが必要です。

ですが、一生を通したマネープランを計画し、資産運用で効率よくお金を増やすなどの対策をすれば、一生賃貸でも安心して暮らすことができます。

賢いお金の使い方で、快適な賃貸生活を送りましょう！

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